房地产法人代表有风险吗

1、法律关于法定代表人的规定 《民法通则》第三十八条　：“依照法律或者法人组织章程规定 ，代表法人行使职权的负责人 ，是法人的法定代表人。”第四十三条：“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。” 刚修订的《公司法》第十三条：“公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。” 《公司登记管理若干问题的规定》第二十四条：“企业法人的法定代表人不得成为所任职企业投资设立的有限责任公司的股东。” 2、作为法定代表人代表法人行使职权，法定代表人代表企业法人的利益，按照法人的意志行使法人权利。法定代表人在企业内部负责组织和领导生产经营活动；如果董事长是法定代表人公司法规定召集董事会、主持股东大会等权利。 法定代表人对外代表企业，全权处理一切民事活动，不需要法人的授权。 但是代表人的行为超出法人授予的权利范围，可能构成表见代理，法人就可能为其承担责任。