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二手房零首付贷款买卖流程及注意事项
2020-02-20 02:36
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二手房交易流程及注意事项
你好,建议咨询当地房管局
我是二手房买者,与中介及卖方签订的二手房买卖合同中,有一条关于按揭贷款的,条款是这样说的:若委
可以自己办理,不用交钱
二手房贷款流程及条件是怎样的?有人知道吗?
二手房按揭贷款流程 1、确定按揭贷款银行; 2、签订房屋买卖合同; 3、审核贷款资质; 4、签订贷款协议; 5、抵押手续; 6、办理房产证和抵押证明; 7、银行放款。 申请条件 1、具有常住户口或有效居留身份; 2、稳定的职业和收入; 3、信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
最新的二手房买卖流程及费用标准是怎样的?
你好,不知道你是打算怎样买房,如果是买方全款购房,购房流程如下:1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);2、买方支付卖方定金;3、双方共同去做房屋过户;4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);5、买方全款付清给卖方。二手房交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税四、还有相对较少的其他费用
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