预售定金细则
2020-03-01 01:06
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精选案例没有商品房预售许可证能否把定金退回完全可以。详情请来电咨询
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关于买房没有预售证能否退回定金?可以 解除合同 要回定金。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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东莞淸溪义乌商铺没有预售证，定金能退吗建设部2004年7月20日发布施行的《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。”因此，房地产开发企业，在未取得销售许可证前，不得以任何形式进行销售。无证销售是违法行为，所签任何协议将不受法律保护。因此，开发商应该向您退还定金。如果您和开发商之间签订了相应的合同并约定了定金罚则，您可以要求开发商向您支付违约金，数额为定金的一倍。
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商品房无预售证,定金可否退?可以退款 对方属于无证卖房 你可以起诉对方 要求返还 维护你的合法权益
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