东莞淸溪义乌商铺没有预售证，定金能退吗
其它综合
2013-04-07 11:01:32
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建设部2004年7月20日发布施行的《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。”因此，房地产开发企业，在未取得销售许可证前，不得以任何形式进行销售。无证销售是违法行为，所签任何协议将不受法律保护。因此，开发商应该向您退还定金。如果您和开发商之间签订了相应的合同并约定了定金罚则，您可以要求开发商向您支付违约金，数额为定金的一倍。
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如违规销售，可要求退还，可委托律师协助处理，如有需要可来电详询免费解答
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应可退
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
