安置房土地出让金补缴
2020-02-16 06:26
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精选案例棚户区改造房剩余安置房补齐土地出让金可以如果是安置房，不可以
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购拆迁安置房过户时，还需缴纳土地出让金和享受优惠的有关税费吗？你好，具体可以咨询当地房管和税务部门。 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。
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改变土地性质如何补缴土地出让金你好，具体咨询税务部门。
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安置房上市交易要支付土地出让金时按安置房建筑面计算还是按占地面积计算？主要还是要看当地的具体政策..
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