农村土地使用证如何继承
2020-03-04 02:32
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精选案例农村土地继承问题依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得。村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置，所以宅基地不属于遗产，不能被继承。建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。 你需要详细说明到底是什么性质 另外，没有出赡养费的女儿，如果没有达到丧失继承权的程度，还是可以参与继承的 如还有疑问，或是需要帮助，可以来电
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农村土地使用证建议咨询国土局。
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农村土地使用证过户商品房转移登记 （一）办理商品房交易登记需提交如下资料到房屋所在地的房管所申请办理： 1、广东省东莞市房地产销售（转让）办证证明或广东省东莞市不动产销售（转让）发票和东莞市转让（销售）房地产完税证明; 2、中华人民共和国契税完税证; 3、申请人身份证明; 4、非网上签合同的需提供已备案的《商品房买卖合同》（买方存）原件；网上签合同的需提供《商品房备案登记证明书》; 5、其它必要材料。 （二）办理商品房转移登记所需费用及依据： 1、商品房预售款监督管理服务费按交易金额的0.2%，房地产开发企业负担，收费依据[粤价函（1999）532号]（代市建设局征收）; 2、房地交易手续费：非住宅6元/平方米，交易双方各半；住宅3元/平方米，房地产开发企业负担，收费依据[粤价（2002）108号]。
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农村土地使用证能否过户咨询土地管理所
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