二手房贷款怎么知道贷款通过了

您好。你要问的是二手房贷款的利率吗？不同的银行有不同的利率规定，如果您要得到准确答案，您可以到银行进行咨询，对比多家银行的贷款利率后再做考量。而且法律规定，二手房贷款要先支付不低于20%的首付款，另外还需要带好您的身份证、户口本、结婚证、房产证等相关证明文件。

一般来讲，房龄与贷款年限之和必须小于等于40，房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明。 房子太旧了、各个银行的贷款年限都会有限制的,不是所有房子都能贷款现在一般都是87年之后的房子才能贷、建行的有82年之后但是要求房龄30年之内,您购买的房子已经32年,所以贷不了款

你好，买二手房可以申请贷款。一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。你通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核你的综合情况后确定能否办理。二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。（3）银行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，银行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；