备案合同抵押贷款
2019-12-10 23:30
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精选案例新旧身份证换代，如果更改抵押贷款的备案合同上身份证号码？可以变更
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我已签订房屋买卖合同，全款购房之后开发商又将房屋抵押给小额贷款商，贷款商在房产抵押备案，抵押备案有优一、可以起诉到法院解决； 二、法律依据 《最高人民法院关于商品房买卖合同司法解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 三、具体可委托律师代理。
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开发商不网签合同，不办理备案，不办理贷款，要求退款，也不给答复，且购房时未说房子是在建抵押协商不成，收集证据通过法院诉讼解决
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买的房子已经被开发商抵押给他人了并且已经查封了，我想问一下没有备案没有合同，银行怎么能给贷款呢如果该房产上已经有债务或者他项权利，还被法院查封，你现在还有购买该房屋吗？如果确实要按揭购买的话，确实需要向银行咨询，是否能够办理贷款，否则无法操作。
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