房产个税

　　房产个税是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税。一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税，新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。房产个税计算方法：即为交易总额减去房产登记价格之间的差额再乘以２０％，例子：原购价格１００万的房子现售价为３００万，之间产生了２００万的差额，房产个人所得税应征收：（３００万－１００万）Ｘ２０％。（地区不一样比例不一样）内地房产交易大多是以评估价格过户，因为大多房产购买几年之后升值，原购价和现售价差额过大，房产交易个人所得税也成为地方政府重要的税收之一。