抵押权人不能将抵押权单独转让
2019-05-23 06:23
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精选案例抵押权人 有权将抵押物 部分转让吗?抵押权人没有处分抵押物的权利！
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债务人不履行到期债务，抵押权人不可以（）拍卖抵押房地产。抵押人如不履行债务，抵押权人可以申请有关机关拍卖抵押的房地产。广州市规定：抵押人可以向广州市房管局申请处分抵押的房地产，再由广州市房地产交易所查核评估抵押物，确定拍卖事宜，在一定的公告期，如对被处分的房地产产权或对处分有争议的可以向法院起诉，否则，交易所可以让抵押房拍卖或准予抵押权人按价抵偿。深圳市规定：“抵押人不依照房产抵押合同规定偿还贷款，承押人有权拍卖抵押的房产。”“抵押房产的拍卖，应委托深圳市物业管理公司代理。”
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借款人全款购房合同抵押借款，期限2个月，借款后15天在抵押权人不知情的情况下私自转让给了别人，抵押权借款人存在违约或欺诈行为，可以要求其承担违约责任或其他法律责任。
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债务人欠款未还，工行要转让土地抵押权于信达，信达公司又要转让可以吗您好，工行无权单独转让抵押权，抵押权毕竟是债权的从权利，与债权是有主从关系的，除非工行将债权也一并转让给信达。
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