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门面出租合同样本2019
2019-05-30 06:12
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精选案例
出租人要自用门面,可否单方提前解除租赁合同
律师答复,出租人有权以解除租赁合同为由起诉至法院。出租人提前解除合同,应承担违约责任,赔偿承租人损失,法律会支持。
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是什么问题?
门面出租合同违约赔偿
咨询者你好,关于您的问题答复如下: 第一、首先看你的合同中有无可以转租的约定,如果没有此约定,则你是不能转租的。 第二、由于你们的合同中没有写明你可以转租,那么根据合同法的规定,你是无权进行转租的。《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第三、虽然你不能转租,但是你组为承租人你们之间的租赁合同继续有效,并且你还可以在同等条件下行使房屋的优先购买权。
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这种合同是不会有具体样本的。如果您自己处理这种事情有困难,可考虑找律师代书。一般一份普通合同根据难度不同,收费在300-1000元之间。
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