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土地使用年限40年
2019-07-09 00:50
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精选案例
我买的商品房的土地批得是商业用地,现在为我们办理土地使用证使用性质是住宅土地使用年限是40年的,请问商业用地上的住宅能否办70年的使用年限吗。说商业用地就是40年的。可我们的是住宅啊?
不可以的,这种属于商住只能办理40年的。 如需详细解答或帮助,欢迎直接来电咨询或者预约面谈。
我买的住宅房时40年的土地使用年限请问到了此年限政府会咋处理
你好。建议直接咨询当地主管部门,以便得到更准确、全面的回复。
我有一套住房,准备卖出。看到房子土地证的使用年限只有40年,请问土地使用年限到期后
你好,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
我买的地只有49年,请问土地使用年限40年后怎么办
您好,土地使用权40年过后的解决方法:1.房屋产权40年,说明该房屋的建设用地使用权只有40年。该土地使用权期间届满,自动续期。2.我国《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。所以你完全不用担心,房子依然是你的,只需要支付续期费用。3.40年主要是指土地的使用年限,40年后土地到期了,向国家支付一点费用续期就是了。如果国家不续期,需要拆迁,还是得走评估,来评估你这房子的价值,赔钱给你的,或者还房。
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