承包经营土地证是什么

承包经营最主要的就是对于企业承包前后企业财产的认定界限、承包后企业的法律责任（比如如果在承包期间发生纠纷或者产生债务，则所有的责任还是由企业承担，这样就无形中增加了企业的风险）。所以，在签订承包合同的 时候一定要对企业的财产有一个界定划分，然后就是承包者的义务（比如约定承包期间的债务全部由承包者负担，并要求承包者在签订合同时告知合同向对方，并要求承包方担保），承包者对企业财产的维护、使用、对人员的管理、承包费用的支付等等。我认为最主要的就是承包者对外行为时要明确身份，最好企业在签订重大合同的时候要参与，以免以后对企业造成损失。

划拨，就是不花钱买，政府拨一块地给用地单位。一般是都是政府单位、军事单位、公益组织。

你好，(1)没有土地证就无法得知土地是否有抵押，给交易带来麻烦和风险。(2)没有土地证可能无法过户，只有双证在手，购房者才算拥有的完整的权利。(3)没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿，因为房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值，还包含了土地使用权的价值，如果你没有土地证，那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了，一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没有做到两证合一，还是一本国有土地使用权证和一本房屋权证。拆迁补偿分为地面附着物补偿(房屋、树木等)和土地征地补偿。没有土地证的话，那就没有征地补偿款，只补偿地面附着物。