农村房屋拆迁有土地证和没有土地证区别，还有受不受法律保护，保护是什么样的，赔偿条件是什么样的
征地拆迁
2019-12-10 12:37:56
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你好，(1)没有土地证就无法得知土地是否有抵押，给交易带来麻烦和风险。(2)没有土地证可能无法过户，只有双证在手，购房者才算拥有的完整的权利。(3)没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿，因为房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值，还包含了土地使用权的价值，如果你没有土地证，那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了，一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没有做到两证合一，还是一本国有土地使用权证和一本房屋权证。拆迁补偿分为地面附着物补偿(房屋、树木等)和土地征地补偿。没有土地证的话，那就没有征地补偿款，只补偿地面附着物。
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农村房屋拆迁有土地证和没有土地证区别，还有受不受法律保护，保护是什么样的，赔偿条件是什么样的。有土地证的是受法律保护的；没有土地证需要结合建房的具体时间来判断，建房时间比较早的，也受法律保护。赔偿标准一般按照评估结果进行赔偿。
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你好，这个方面你可以咨询拆迁单位。
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