房屋出售买卖需交什么税和怎样办手续
一、其中,登记费、手续费由转让方缴纳;测绘费、工本费、契税、权证印花税、书据印花税由受让方缴纳。需要指出的是:某种税费由某方缴纳只是相关法律规定的指引条款,实际上受让方承担了绝大部分税费负担。当然指引条款不排除合同当事人,可以在协商一致的基础上,自由约定由某一方承担某些税费的缴纳。
二、需要指出的是:出售房屋的性质是那种,需要明确。房产性质不同,税费项目、计算基准比例是有区别。例如经适房买卖还须缴纳营业税,房改房还须缴纳公摊面积及土地收益金等。
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