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兰州城关区40平米房屋出售买卖双方各交什么税及办理流程及地点
其它综合
2011-04-04 13:06:32
共有1位律师解答
一、其中,登记费、手续费由转让方缴纳;测绘费、工本费、契税、权证印花税、书据印花税由受让方缴纳。需要指出的是:某种税费由某方缴纳只是相关法律规定的指引条款,实际上受让方承担了绝大部分税费负担。当然指引条款不排除合同当事人,可以在协商一致的基础上,自由约定由某一方承担某些税费的缴纳。
二、需要指出的是:出售房屋的性质是那种,需要明确。房产性质不同,税费项目、计算基准比例是有区别。例如经适房买卖还须缴纳营业税,房改房还须缴纳公摊面积及土地收益金等。
房产交易、过户登记涉及法律程序专业繁杂。委托律师予以协助,可以最大程度上实现交易行为的合法性与经济性。如有需要,可来电咨询。
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