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商铺转让诈骗
2019-10-20 04:11
找法网官方整理
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精选案例
我的商铺合同到期,租户想续租,他想转让,合理吗?明年转让,我明年还能收回吗?
租户不经房东的同意,是不能转让商铺的,除非你的合同中约定是租户可以自由转让。合同终止后,你当然可以收回自己的商铺了。
关于商铺转让
必须征得房东的同意,且让房东夫妻在合同上签字。否则,房东可以解除租赁合同,对您不利。 中华人民共和国合同法 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
但没有签转让合同!铺子有可能年底拆迁,假如年底铺子拆迁我的转让费还可以跟他要回来么?
不要等到拆迁时谈,如果您也还没有和房东签租赁合同,最好现在补签一份租赁合同,约定租赁相关事项,同时约定如果租赁房屋被拆迁,拆迁补偿款如何分配、您的损失(比如转让费、装修费等)如果弥补等。
商铺转让问题
你好,起诉要求退还转让费。
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