法律咨询

我的商铺合同到期,租户想续租,租金谈不拢,他想转让,我想收回,合理吗?或者是他今年续租,明年转让,我明年还能收回吗?

合同纠纷

2012-12-06 11:16:33

租户不经房东的同意，是不能转让商铺的，除非你的合同中约定是租户可以自由转让。合同终止后，你当然可以收回自己的商铺了。
租户需经房东同意方可转租，合同到期自然终止，看合同有无相关约定，可带上合同复印件等当面咨询。
租期到期合同已经解除，你可以放心收回
合同到期关系终止
合同到期了，可收回商铺。租户能否转让，要看你们之间合同的具体约定。
你可以收回
1、如果合同到期，可以要求终止租赁关系，但是租房享有优先承租权；
2、关于其转让的问题，可以通过合同进行约定。
你好，合同到期可以收回商铺
如果你们双方合同中没有约定转租，他是无权转租的。建议最好带上合同当面向律师咨询。
你好，要看合同怎么约定。
租户不经房东的同意，是不能转让商铺的，除非你的合同中约定是租户可以自由转让。合同终止后，你当然可以收回自己的商铺了。
租户不经房东的同意，是不能转让商铺的，除非你的合同中约定是租户可以自由转让。合同终止后，你当然可以收回自己的商铺了。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部12个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

商铺经营权转让合同范本怎么写

我的商店租给租户的合同签了一年，三个月后，他想退还租金。同意

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承

李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

出租房可以转租吗

出租房可以转租吗

01:28

违法建筑被违法强拆怎么赔偿

违法建筑拆除

违法建筑被违法强拆怎么赔偿

家属取保候审申请书范文

家属取保候审申请书

家属取保候审申请书范文

合同到期，我们想续签，但房东说要收回店面自己经营，我出了的转

按照合同约定执行

广东太平洋联合律师事务所

商铺租赁合同纠纷怎么解决

商铺租赁合同纠纷怎么解决

01:26

去银行开承兑汇票流程

承兑汇票流程

去银行开承兑汇票流程

我一手租了店，今年合同到期的房东说要收回租给别人，因为还想继

租房合同到期不续签能继续租。租房合同到期后房东和租客都有权利决定不续签合同，但是，双方表面上没有重新

是经营餐饮的,现在想转让出去,可房东说不准转让,我该怎么办?

你应该与房东签订租赁合同的。你现在只能与房东协商解决。

我想把商铺转让，会万分感谢···(房东同意转让）若不可还有什

具体应该你与原房东签订的合同为依据，如果不同意转让你的问题只以协商解决为好。

也不同意我把店子转出去。原来的房东有权利转让店子的所有权吗？

如果房东通知了优先购买，则新房东的说法有道理，但他得补偿你的装修费。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3065

商铺转让只由转让方和承转方来签订有效吗？就是只签订双方转让协

你的租赁合同如果没有确定是否能转租,你最好是与出租方确认是否能转租,以免引起不必要的麻烦.

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2205

附期限合同中条件和期限的要件一般是什么

处理附期限合同要点：1.明确约定条件和期限，确保合法、明确；2.进行法律审查，避免法律风险；3.监控

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1595

合同倒签是怎样的风险

合同倒签需谨慎。应：1. 明确双方权利义务，确保合同内容详尽清晰；2. 如已发生倒签，及时补正并加强

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1445

签的合同能给别人看吗？

签合同时要注意的细节有：1、合同的对方当事人是否具有相应的民事行为能力；2、合同的签字人是否是合同当

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1210

签合同和老板个人签于所在工作室兼职合同有何区别

签兼职合同时，应：1. 明确合同性质，是否为劳务合同；2. 审查合同条款，确保双方权益得到保障；3.

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1165

驾校合同上写的没兑现怎么办

驾校未兑现合同，可：1.与驾校协商，要求履行或赔偿；2.向消费者协会或相关部门投诉，寻求调解；3.依

我兼职交了押金签了合同，签合同的时候也没有说清，报警处理此事

报警处理后，如果对方仍不退还剩余押金，你有权选择向法院起诉处理。在起诉前，请准备好相关证据，如合同、

我想问我弄坏了店里的东西也签了合同不想干了

如果店主提出的赔偿要求过高，你可以与店主协商，如果协商不成，你可以寻求第三方调解或仲裁。同时，你可以

可以帮忙看下合作合同吗?

合作合同一般要注意以下事项： 1、合同的内容应当完善，当事人可以参照合同的示范文本订立； 2、合作合

商铺减免租金申请书模板

常用文书 324

商铺减免租金申请书模板

商铺租金延迟申请书

商铺租金延迟申请书

房屋转让合同书通用版

私人房屋 324

房屋转让合同书通用版

嘉兴市房屋转让合同模板

嘉兴市房屋转让合同模板

房屋转让协议书通用版

私人房屋 324

房屋转让协议书通用版

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

武汉律师武汉找律师武昌区律师武昌区找律师武汉合同纠纷律师武汉合同违约纠纷律师武汉合同审查律师武汉借款合同律师武汉买卖合同律师武汉租赁合同律师

江岸区律师江汉区律师硚口区律师汉阳区律师武昌区律师青山区律师洪山区律师东西湖区律师汉南区律师蔡甸区律师江夏区律师黄陂区律师新洲区律师

武汉房产纠纷律师武汉公司法律师武汉合同纠纷律师武汉婚姻家庭律师武汉交通事故律师武汉劳动纠纷律师武汉刑事辩护律师武汉债务债权律师