房产抵押登记有什么用
2019-11-13 02:46
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精选案例借款合同中，借款人把房产证放在出借人手中，但是没有去房产局做抵押登记，有什么作用不发生物权效力，债权人无法依据房产证优先受偿。
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请问房产抵押登记有什么用？我要怎么去办理？你好，房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。一方面，抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。你要带上房产证去房管局办理抵押登记。
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一本房产证分割抵押其中一部分房产，不动产登记中心可以办理抵押登记，请问有什么样的风险这个情况是可以操作的
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有朋友想登记房屋抵押，但房产证不足六个月，把我们家的入伙通知书借走了，对我有什么影响呢？是什么入伙通知书，有没有说借走是做什么用途。
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