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学校公房办理不动产登记
2020-07-01 14:26
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精选案例
夫妻婚姻关系在存续期间的房产没有办理首次不动产登记,现在协议离婚了,但不动产登记机构说不能办理成女方
办理房产证一般要与商品房买卖合同记载的名字一致,且该房产是否有按揭贷款,这些原因都可能导致不能更名。
一定要办理不动产登记吗?不动产登记有什么好处?
你好,不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。 不动产登记,是指由国家设立的不动产登记机构依当事人的申请、有关机关的嘱托或依据法律赋予的职权,将不动产的自然状况、权利状况及其他依法应当登记的事项记载于不动产登记簿并加以公示的活动。 首先,有了不动产登记制度,且不动产上的权利被真实准确地载入登记簿后,任何希望进入或正在进行不动产交易的当事人,均可通过查询不动产登记簿来全面、准确地了解不动产上的物权归属和内容,从而快速识破各种欺诈行为,防止上当受骗,维护交易安全。 其次,不动产存在持续性与稀缺性的特点,因此不动产上除存在所有权外,还会存在用益物权和担保物权。 再次,国家设立不动产登记机构,颁布严格的不动产登记法或不动产登记条例,从而使不动产的自然状况和权利状况等事项被真实、准确地记载于不动产登记簿。
原来的房主因为债务的原因被法院查封2,可是房子只有预售合同没有办理不动产登记!能够办理不动产登记吗?
应该可以的。如果需要可请法院配合。
房产办理不动产登记无土地证找不到原房主
房产证仍然有效,不给办就不办了,很多房子都没有土地证,只有开发商有土地证。
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