借款担保合同判决

这个要看担保合同的内容，要确定保证人 其次至于你说到的抵押，可以肯定房产抵押未登记不成立， 这个时间很复杂，建议你电话咨询

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。

你好，借款抵押担保合同的范本如下:甲方（出借人、抵押权人）:，身份证号码:乙方（借款人）:身份证号码:丙方（抵押人）:身份证号码:本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。 借款条款:第一条借款金额：第二条借款用途：第三条借款利率： 第四条借款期限：第五条借款的偿还：第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。（一）乙方违反本合同借款条款中的任何条款；（二）根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的；（三）乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。第七条本合同的相关费用。第八条抵押物。第九条抵押担保范围。第十条抵押期限。第十一条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。第十二条抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。第十三条本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。第十四条借款人如不能按时还款，自逾期天后，抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失。第十五条其他条款。甲方（公章）:乙方（公章):法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:__年__月__日___年__月__日