更换物业公司

　　生活中，业主对物业服务不满意可以进行更换物业公司的诉求。更换物业公司的步骤：１、召开业主大会，就物业管理事宜进行投票表决，三分之二以上同意，即可更换物业公司；２、由业委会负责物业管理招标事宜，拟定管理要求和费用标准，做标书；３、联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标；４、由业主联合组建评标小组，可以外请物业专家做参考意见，请房屋主管部门领导参加以示公允；５、评标，并选出中标的物业公司；６、由业委会向业主大会做招投标报告，并出示评标过程及最终结果，业主大会对业委会的结果进行投票表决；７、表决通过，由业委会同物业公司签署物业管理协议，安排新老物业交接手续，新物业进场。８、表决否定，重新由步骤２进行；或从步骤５进行，对落选的物业公司再次评标。