二手房交易,房东违约起诉胜算大吗?
你好!《合同法》第108条的规定,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。对于预期违约,守约当事人依法选择下列救济方式来追究对方当事人的法律责任:
1.自救
依《合同法》第94条的规定,对于预期违约,守约方依此享有合同解除权,可单方解际合同,并可请求对方赔偿损失。
2.司法救济
依《合同法》第108条规定,一方当事人违约,对方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
3.等待履行
对于您的情况可以在后续收集证据。