小区公共收益

　　小区公共收益指利用小区属于业主共有的道路、绿地或者其他场地作为停放车辆的车位或者利用小区共用部位、共用设施设备进行经营所产生的收益。小区公共收益的范围有哪些？（１）占用小区属于业主共有的道路、绿地或者其他场地作为停放车辆的车位收益；（２）公用设施和物业服务用房等收益；（３）公共区域内租赁摊位租金、摊位费、入场费和场地费等收益；（４）公共区域的广告收益，如电梯间广告、楼道广告、户外广告等收益；（５）利用公共区域内的活动场所对外开放产生的收益，如会所、足球场、篮球场、游泳池、网球场等经营收益；（６）部分通信运营管理费；（７）因损坏或违法使用小区的公共设施进行的赔偿或收益；（８）其他属于小区的公共收益。