签订银行贷款担保合同,无法归还贷款怎么办?
看贷款合同约定。借款人提供本人名下房产做抵押的,一般银行会同时起诉借款人和保证人,让保证人承担抵押房产拍卖后扔不足以清偿新行贷款利息未约金等债务外的偿还责任,但是有的保证合同里会写保证人放弃银行必须先对抵押房产的拍卖,可以径行向保证人要求承担全部责任。当然,保证人偿还债务后可以起诉要求借款人再予偿还。银行一般要求贷款是房产评估价的1\\2,只要抵押登记有效,抵押人名下有2套以上房产的,你的风险就小很多。此外,因为你和借款人的特定关系,可以建议借款人届时可以提出新的还款计划。你的责任是有期间的,一般看合同约定,可能是债务期限届满六个月。超过这个期限主张,你可能就不用承担保证责任。