二手房 首付延期违约
2020-09-10 05:43
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精选案例延期交房违约金开发商已经逾期交付房屋近三个月，而不论“房屋竣工验收备案表”是什么时间，开发商都应当承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，如果合同约定了逾期交付赔偿的，可以考虑按照合同办理，没有约定的，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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房屋延期违约金问题根据《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。你可以委托律师维护权益。
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装修工程延期 违约可以要求支付逾期违约金、赔偿损失，赔偿损失可以按照房租的价格标准要求。
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买房已付了首付,延期交房可以让开发商支付违约金可以，协商不成向法院起诉维权。
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