我看中了一套二手房星期二就要去付首付款了,我想知道我需要注意些什么
要注意的事情况很多,最好找个律师帮你处理。
主要有以下事项:
一、明确买家是所有权人:
1.拉一份产权调查报告。
2.产权调查报告上的所有人及配偶都需签字,产权人为未成年的,其监护人要签字。
3.查看产权市井报告上的房产抵押情况。
二、买卖合同:
1.明确卖家房贷一性归还日期、房产抵押解除日期。
2.约定违约金
3.户口情况处理方式以及单独约定的违约金。
4.第二笔款处理方式。
5.尾款处理方式
6.房屋交接方式。
7.争议处理方式。