我看中了一套二手房星期二就要去付首付款了，我想知道我需要注意些什么
房产纠纷
2014-12-28 06:58:58
共有20位律师解答
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要注意的事情况很多，最好找个律师帮你处理。
主要有以下事项：
一、明确买家是所有权人：
1.拉一份产权调查报告。
2.产权调查报告上的所有人及配偶都需签字，产权人为未成年的，其监护人要签字。
3.查看产权市井报告上的房产抵押情况。
二、买卖合同：
1.明确卖家房贷一性归还日期、房产抵押解除日期。
2.约定违约金
3.户口情况处理方式以及单独约定的违约金。
4.第二笔款处理方式。
5.尾款处理方式
6.房屋交接方式。
7.争议处理方式。 -
最好能够查询一下房屋产权人是哪方？有无抵押？另外签署房屋买卖合同时需要注意合同约定是否对本方有利
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合同条款，付钱方法，违约责任
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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