针对违约金过高的答辩
2020-09-10 15:56
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精选案例省内有发生开发商提出约定违约金过高的情况吗？1，当初签合同，万分之五的赔偿是开发商订的，并且如果我们违约，也是按万分之五赔偿，现在开发商违约了，就推翻原来的约订，这合理吗？2，我只知道没约定违约金的按1、最高院司法解释的正确理解是：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 2、现在开发商提请法院评估，法官叫你们去挑评估机构，评估费用应由申请人预交，最后由败诉的人承担。 福建龙岩金磊律师事务所（中山路“我家咖啡”楼上） 戴律师 办公室：0597- 2294752
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在商品房买卖中开发商将违约金定的过高怎么办？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定 “商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。”因此，需要具体分析你无法办理贷款的原因以及你们双方所约定的违约金的具体数额，根据合同法的规定，违约金过高的话，可以请求法院予以减少，此复
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借条的违约金过高，借条还能不能做证据肯定可以作为证据，只是超过法律规定的部分，法院不会支持。
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为公司违约被起诉了，想了解违约金过高的答辩怎么做？您好，现在是可以确定公司方违约了吗？有没有对方违法合同约定的情形呢？如果违约金高于损失30%的，可以要求调低。 如果您方便的话,请来电说明具体情形，您可以通过我个人页面下的号码联系我近一步免费咨询，希望可以帮到您。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。
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