跨年交纳物业费被收取违约合理吗

本报讯（记者郑广辉）日前，省物价局、省建设厅对空置房屋的物业服务收费标准进行了修改。 　　省物价局、省建设厅近日将省物价局、建设厅2004年6月下发的《陕西省物业服务收费管理实施办法（试行）》（陕价费发〔2004〕72号）第十九条进行修改。原条款中规定：“业主购买房屋后从未入住的或入住后不使用期连续超过六个月的房屋，经物业管理企业登记确认后，从第七个月开始，其物业服务费用按收费标准的70％交纳。” 　　修改后的内容为：“业主购买房屋后从未入住，从第一个月开始，经物业服务企业登记确认后，其物业服务费用按收费标准的70％交纳；入住后（含房屋装修），不使用期连续超过六个月的房屋，经物业服务企业登记确认后，从第七个月开始，其物业服务费用按收费标准的70％交纳。”