合同约定如违约无需双倍退还定金
2020-08-21 04:15
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精选案例请问此合同是否有效力？合同上违约责任规定：如果卖方违约，须双倍返还定金；如买方违约，定金被没收；合同未执行，返约方须照付佣金给中介方, 请问此时卖方是否须双倍返还定金？买方是否违约（因无法与业主见面不委托人委托受托人(代理人)与第三方签订合同,由委托人承担合同责任.没有代理权、越权代理则由代理人承担责任。本案中,业主其母即为代理人,其代理业主签订的合同有效.但因授权不明,应当由业主与其母承担连带违约赔偿责任。
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卖方违约是否只需要双倍返还定金即可解除合同？你要考虑到这样一个问题，就是你违约，对方不要求你承担违约责任，而是要求你继续履行合同呢？若你的合同是可以继续履的，你就不能说，我给你2被定金好了。你要真的想撕票的话，你还得赶紧把房子过给另外的人，这样你才可以只承担违约责任，而不必继续履行。
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合同约定，违约方赔付总房款的20%，没明确规定双倍定金，但交了定金，是不是也可以要求卖方返还双倍定金你好，违约金和定金，择一使用，不能同时使用。
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合同违约定金怎么算？甲公司违约，乙公司有权要求甲公司双倍返还定金，但是由于定金罚则规定，定金的数额不得超过合同总价款的20%，故甲方应返还的定金为120万元+100万元=220万元；其他的损失赔偿要看双方签订的合同中是否有违约条款或其他条款约定。
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