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解除买卖合同的时效
2019-12-20 15:35
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精选案例
判定房产买卖合同无效是否有时效?
你好!我个人认为确认合同无效是不受时效限制的,但即使合同应当或者事后已经被确认无效的情况下,已履行合同的一方当事人因对方不履行合同而要求返还财产或赔偿损失的,其行使该项请求权的诉讼时效期间应当从合同约定的对方履行合同义务的期限届满后的次日起计算。
约定解除合同,有无诉讼时效
行使解除权的期间为一年。
房屋买卖合同纠纷诉讼时效是多久?
一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证,只存在约定的有效履行期限,而不存在所谓的诉讼时效。 二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间,普通的诉讼时效期间为二年,特殊情况下的为一年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向法院起诉的,将丧失胜诉权。 三、如当事人因房产合同发生纠纷,根据具体的情况,大部分纠纷都适用诉讼时效。
卖方解除房屋买卖合同
按照约定处理。如果没有约定可再催促交款。再不交即可要求解除合同并且要求赔偿损失。V
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