买卖合同无效的情形
2019-12-13 11:15
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精选案例第十五条 出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不你好，一般已经交付或过户的才能得到标的物。
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房屋买卖合同无效的情形有哪些？下列民事行为无效：(四)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;《合同法》规定，第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：(二)恶意串通损害国家、集体或者第三人利益。 后果：1、出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。 2、有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 4、因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有或返还给第三人。 5、涉及到违法犯罪行为的，则应受到行政或刑事处罚。
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房屋买卖合同无效情形有哪些？合同无效的情形大概有五种。比如说违反公序良俗，违反法律的强制性规定。侵犯了国家利益或者公共利益。如果房屋买卖合同无效，是没有情况进行补正的，只能够重新签订房屋买卖合同。在房屋交易之后需要到不动产登记中心去进行变更登记。
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2018年房屋买卖合同无效的情形有哪些你好，最新法律规定，房屋买卖合同无效的情形主要有以下六个法定方面： 一、房、地分别转让的，合同无效，即房产证和土地证不能分别转让。 二、因欺诈而转让房屋的 三、商品房预售违法的 四、无行为能力人签订的房屋买卖合同无效 五、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同无效 六、属于被司法行政机关裁定、查封或者以其他情形限制买卖合同无效。 只要符合以上六个条件中的任何一项或者多项，即房屋卖买合同无效，希望我的解答对你有帮助！
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