房屋定金合同卖方违约律师
2019-10-23 04:22
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精选案例房屋买卖中卖方违约根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对 方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。同时依据《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。鉴于此你可以主张双倍赔偿。
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卖方违约要按购房定金协议赔偿吗？如果买房人过了期限仍未按照合同约定办理相关过户手续，你可以不退还其缴纳的定金。 但是我认为主张违约金可能得不到支持，至少不会按照合同约定全部支持 1.合同并非买房人本人签收，而由代理人代签，你又没有核实代理人是否有代理权限 2、违约金远远高于实际损失，一方可请求法院降低赔偿标准
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中介收取定金，但未签合同，卖方不卖算违约不你好！为了对你负责，建议你到律所来由我当面给你咨询。
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卖方合同违约你好，协商不成可向法院起诉，要求对方继续履行合同或承担违约责任。
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