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租赁商铺定金数额
2020-08-21 08:23
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精选案例
商铺的租赁面积是使用面积,还是建筑面积?租赁不是买卖商铺,也要按建筑面积计算吗?
租赁面积可以协商约定,如果没有约定,应以产权证和公摊的建筑面积作为依据。
交了2万元的定金。叫我重选购其他的.我不同意,我该怎么样要回我所购的商铺?
根据合同法第115条规定,收取订金一方不履行合同的则要双倍返还定金。《担保法》、《最高人民法院关于商品房买卖合同的司法解释》也均规定,对于立约定金,如果一方拒绝签订合同,则适用定金罚则。此前司法实践中,对于立约定金协议的违反,往往仅适用定金罚则,而不会支持当事人赔偿损失的请求。目前的司法实践来看法院除支持双倍返还定金请求外,仍会支持赔偿部分差价的请求,具体损失多少一般由法院酌情认定。
我在合肥有一处独立门面出租,出租期限是15年,现在房产涨价了,我有什么办法能提出提高价格。
合同签了,就得按照合同履行。不能单方提出涨价。
我签了一份商铺租赁合约,对方只交了定金,
你好,由于双方约定了租赁合同的生效时间,现在事实情况不满足合同生效条件。该合同还没生效,你现在不具有履行该合约的义务。但等到签署家具电器清单作实后你仍该继续履行该合同。
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