我2011年11月在某开发商定购了一商铺，交了2万元的定金。但是今年4月20日，开发商通知我所购的商铺被某领导看上，赔赏我2万元，叫我重选购其他的.我不同意，原定价格12000元，现已涨到13800元。合同上写的是按定金的双倍赔，我该怎么样要回我所购的商铺？
合同纠纷
2012-04-24 14:21:55
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根据合同法第115条规定，收取订金一方不履行合同的则要双倍返还定金。《担保法》、《最高人民法院关于商品房买卖合同的司法解释》也均规定，对于立约定金，如果一方拒绝签订合同，则适用定金罚则。此前司法实践中，对于立约定金协议的违反，往往仅适用定金罚则，而不会支持当事人赔偿损失的请求。目前的司法实践来看法院除支持双倍返还定金请求外，仍会支持赔偿部分差价的请求，具体损失多少一般由法院酌情认定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
