出租方违约解除合同
2020-01-01 01:35
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精选案例承租方违约很长一段时间又来履行合同，对方履约数日后，出租方能要求解除合同吗？合同法规定的解除权分为法定解除和约定解除。若你想单方解除，这个要看你们租赁合同的约定，如果合同约定承租人逾期支付租金的，可以单方解除合同的，你此时就可以解除合同。但从你所叙述的情况看，在对方逾期24天后，你又同意对方承租，说明你以自己的行为默认对方继续租赁的事实。按照合同法的规定，如果对方逾期支付租赁的，在你书面催告的合理期限内，对方还是拒付租金的，你可以单方解除合同，否则，就是你的违约。 我的建议，与对方协商，或者对合同有关条款作更详细的约定。为维护您的合法权益，建议与我电话联系或当面详谈，以便进一步为您提供 法律帮助。
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承租方违约并同意出租方解除合同收回店面,书面的好一点。。。。
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因承租方违约，出租方按合同约定解除合同后是否可以收回店面租赁权合同解除了，店面租赁权当然归出租方。除非你们合同关于解除这方面另有约定。
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我是出租方，承租方没有违约，我现在想到方面解除合同，这个可以吗？如果解除合同，该如何赔偿损失呢你好，如果你愿意承担这个违约责任是可以解除的，但前提是承租方得同意，因为对方有权要求你继续履行这个合同。赔偿的方法依据租赁合同的约定处理。
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