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二手房调档需要房产证吗
2020-09-27 07:48
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二手房没房产证能买吗?
如果你买了这种房子,表明你签了合同了,但是房权登记仍然不是在你名下,因此你还不是产权人。 风险主要有二: 1、在产权过户之前,卖房人一旦有什么债务纠纷,他的债权人可能要求法院保全、拍卖这套房子。 2、卖房人如果信用不好,可能又将该房卖给别人并背着你和第三方办理了产权过户。
购买二手房,房产证没下来时需要注意事项
1、公证费:按房屋评估额2%交纳; 2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳; 3、契税:按房屋评估额3%缴纳; 5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳; 6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳; 7、房屋产权登记费80.00元。
二手房房产证过户一定需要单身证明吗?
不需要单身证明,具体可以咨询房管局
二手房通过中介解压房产证需要去公证处吗
你好,最好经过公证。
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