查封房产拍卖

　　查封房子拍卖情形，法院查封房子后银行依然是无法拿到钱的，只能进行拍卖，然其他人购买了后，那买房的钱进行偿还，如果不足的话可以申请继续查封其他可以拍卖的资产直至完成偿还，这就是法拍房为什么比商品房价格低的原因，因为法院只要能买够偿还的债务资金就可以执行了。查封房子拍卖过程中，为了保证拍卖的顺利进行，对竞拍人的购房资格进行放低门槛，不限贷款、不限购房资格，有钱都可以进行竞拍。如果不足就继续拍卖其他资产，如果多了会还给被查封人的。