门面转让合同法纠纷
2019-12-17 01:03
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精选案例门面转让纠纷。《合同法》 第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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门面转让纠纷建议积极应诉，你与次承租人之间的转让协议有效。次承租人再转让无效。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。 第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。
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门面转让费纠纷房东到期时有权收回房屋。
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门面转让纠纷根据合同约定的履行，若对方违约的，则可以主张违约责任，并且对你造成的实际损失主张赔偿。 详细可来电咨询。
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