买卖房屋合同纠纷
2020-08-08 02:49
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精选案例请问我想咨询房屋买卖合同纠纷方面的法律问题到哪里去问？合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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请问房屋买卖合同纠纷案件的法律适用是怎样的？房屋买卖合同纠纷的法律适用主要有：当事人签订的预购书购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为房屋买卖合同，但当事人另有约定的除外。 因可归责于当事人一方的原因致使房屋买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以弥补守约方实际损失的，违约方应当赔偿守约方因此所受到的信赖利益损失。守约方要求赔偿合同履行的可得利益损失的，一般不予支持。 房屋买卖合同纠纷案件一般会采取诉讼的渠道解决。
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房屋买卖合同纠纷，关于违约责任合同如何约定的呢
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房屋买卖合同纠纷不知该怎么办您好！ 需要结合具体的房屋买卖合同及细节等相关证据来分析； 我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例； 必要时建议委托律师介入代理。
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