婚前一方出首付款买的房算是个人财产还是共同财产?
这位女士,您好!您提的这个问题具有代表性。判断这套房子是男方婚前财产还是夫妻共同财产,关键是看购房合同的买方是一个人名字还是两个人名字,房产证是一个人名字还是两个人名字,以及房产证取得的时间是婚姻登记之前或者登记之后。
如果婚前已经取得房产证,且房产证仅有男方名字,则属于男方婚前财产,婚后按揭不管是一方的工资在供房,还是双方工资都在供房,均属于用夫妻共同财产在偿还银行债务,除非你们约定婚后财产各取各归属各自。如果到时万一离婚分割财产的,男方应当将你用以供房的这部分工资收入补偿给你。
婚前一方父母赠送给双方买房的钱款,一般认定仅仅只是赠与自家孩子,自家孩子自家疼。希望我的意见对您有所帮助。