授权委托书 房产
2020-07-28 06:41
找法网官方整理
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精选案例房产证丢失，能否将挂失、补办、出售房产等一系列事宜全权委托，写在一份授权委托书里，谢谢！你好，可以补办的，具体咨询房管部门。
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我要买农村一个三间房，我也是农村的，房产局不给过户，和授权委托书，有没有法律依据？你好，根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。 我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。
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但是需要签一份办理房产证的授权委托书，请问授权委托书需要这么多份吗，会不会有其他方面的风险？商品房买卖合同备案登记后，二次抵押的风险比较低，授权委托书权限也没太大问题。
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我给王先生借款30万，我用他出具的授权委托书将抵押房产变卖抵偿借款本息35万，是否违法如果对方不能还款，你不能直接将该房屋作为还款，应通过提起诉讼的方式对其房产进行拍卖或变卖款项还款。
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