境外人士签署借款合同是否需公证
2020-07-30 18:22
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精选案例问题：1、在未经银行同意，双方签署房产买卖合同，并进行公正是否有效？2、如果对方毁约不卖房屋，但是我确实为其支付了10万元用于偿还银行借款，我是否可凭此买卖合同起诉法院要求对方还钱？证据是否充足？3、你所说的是二手房交易过程中常见的情况，流程应当没什么问题，是存在一定风险，但目前来说没有什么更好的办法，除非对方再提供财产作为履行合同的担保，但一般情况下卖方不会同意，另外在你为对方还款的时候需要注意两点：1、亲自到银行交款。2、让对方写借条，说明是向你借款多少元用于偿还银行欠款。将来如果对方毁约，你可以起诉要求还款，但在执行时会有一定风险。 还有，房产证应当在银行而不是房管局，根据我所知，现在很多银行（如南海农行）已经可以退回房产证了，因为房屋已办理抵押登记，银行没必要在收取房产证原件。 个人意见，仅供参考，有不明之处请具体联络本人。广东润正律师事务所史雪松 律师地址：佛山市禅城区圣堂后街15号之二2楼电话：0757-86969810 82307437 移动：13542522217
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境外人士在珠海的房产要出售要做合同公证吗我建议您咨询一下公证处!
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并签署高额借款抵押合同。但是由于抵押和查封无法执行。是否抵押是无效的呢？如何来解决抵押和解封呢？合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
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在与借款人签订借款合同时AB签署为共同债务人。是否仍旧承担还款或者部分还款责任？是否可主张从债权人手合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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