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房屋赠与公证相关规定
2019-10-15 15:36
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精选案例
咨询房屋赠与、公证和过户的问题。
您好!不建议做赠与协议,按照您的描述,“五年后有北京户口”是赠与的条件,如果五年后您没有取得北京户口该份赠与协议便无法实现。您可以与表姐共拟一份委托购房协议,说明购房资金的来源,为何会落户在表姐名下,如果五年后有北京户口,房屋需要过户到您名下,如果五年后您没有取得北京户口,房屋应当怎样处理。
房屋赠与公证后有效期吗?
未避免风险,最好办理过户。
房屋赠与公证了没过有效吗
赠与合同如果没有实际履行,现在赠与人又已经去世,根据相关的法律规定,赠与合同应该从赠与物交付后生效,现在无法办理过户手续,赠与合同也因房屋没有办理过户手续而无效, 现在对该房屋只能按照法定继承来处理,即;产权人的父母,子女,配偶是第一顺序法定继承人,平均分割。 如果07年已经通过合法程序办理了解除收养关系的手续,那么收养关系 解除,老公公如果没有其他的法定继承人,如;兄弟姐妹是第二顺序的法定继承人,他的财产只能由村委或街道办事处继承了,
房屋赠与公证未过户,赠与人死亡
可以通过诉讼方式,走一下法律程序,拿到法院生效判决,房管局会办理。
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