房屋赠与公证相关规定
2019-10-15 15:36
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精选案例咨询房屋赠与、公证和过户的问题。您好！不建议做赠与协议，按照您的描述，“五年后有北京户口”是赠与的条件，如果五年后您没有取得北京户口该份赠与协议便无法实现。您可以与表姐共拟一份委托购房协议，说明购房资金的来源，为何会落户在表姐名下，如果五年后有北京户口，房屋需要过户到您名下，如果五年后您没有取得北京户口，房屋应当怎样处理。
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房屋赠与公证后有效期吗？未避免风险，最好办理过户。
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房屋赠与公证了没过有效吗赠与合同如果没有实际履行，现在赠与人又已经去世，根据相关的法律规定，赠与合同应该从赠与物交付后生效，现在无法办理过户手续，赠与合同也因房屋没有办理过户手续而无效， 现在对该房屋只能按照法定继承来处理，即；产权人的父母，子女，配偶是第一顺序法定继承人，平均分割。 如果07年已经通过合法程序办理了解除收养关系的手续，那么收养关系 解除，老公公如果没有其他的法定继承人，如；兄弟姐妹是第二顺序的法定继承人，他的财产只能由村委或街道办事处继承了，
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房屋赠与公证未过户，赠与人死亡可以通过诉讼方式，走一下法律程序，拿到法院生效判决，房管局会办理。
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