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房屋买卖合同卖方违约中介费
2020-10-31 02:45
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签订房屋买卖合同还没办理过户卖方违约怎么办
由于房屋没有过户,房屋买卖合同不能生效,不存在违约责任的承担,应要求其承担缔约过失责任,依消费者权益保护法的有关规定,可要求其承担房屋价款少于一倍的赔偿。
房屋买卖合同卖方违约要承担什么责任?
是否可以强制要求对方交房要看该房子是否已经过户给其他人了,如果还没有,则可以起诉要求对方配合过户,如果该房已经过户给善意第三人了,则只能要求对方承担违约责任。你可以要求对方支付5万元的违约金,如果给你造成的损失大于违约金的话,你还可以要求对方赔偿超出部分的损失。具体到本案,如果该房子确实能卖到5000每平方的话,你可以要求对方赔偿该差价。
签订房屋买卖合同,卖方违约该怎么起诉?
1、你完全可以起诉对方,要求对方履行房屋买卖合同,协助办理购房手续,法院,你这种情况,成都的法院一般都会支持买房的。 2、如果你起诉卖房人解除合同,可以要求对方承担违约责任赔偿违约金,返还定金,或者双倍返还定金也是可以的。 3、如有不清,可以来电咨询。
房屋买卖合同(买方违约)
可以电话详细咨询。
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