期房不办理房产证
2020-11-03 05:18
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精选案例期房有几万贷款，中介说可以在开发商处改购房合同，交契费和维修基金，请问这样行吗？可以合同更名，实际是解除一个合同和签订一个新合同。
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未婚共同出资按揭的期房以一方名义办理，如何在房产证加名？目前，以你的名义按揭贷款，首套住房首期三成，如果加名，需取得抵押权人银行的同意，因你女朋友不符合条件，难以通过，则无法加名，除非日后购房及房贷政策发生改变。此外，加名应在你们结婚后进行，否则还需缴纳个人所得税，非常高昂，但结婚后，加名仍需缴纳印花税、契税。如果你和女友只是担心结婚后该房产是否能成为夫妻共同财产问题，则可以另寻途径途径解决，你们可以签订夫妻财产协议，将该房产的购买背景列明，并经律师见证，成本低廉，保障可更加全面。点击左边照片有我的联系方式，请记下以备不时之需，希望可以帮到你。
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期房办理房产证需要缴纳多少费用您好，根据我对案件的分析认为： 第一，如果在您的名下还没有房屋的情况下，此房屋可以视为第一套房子，需要交纳百分之二的契税！ 第二，如果是一套以上的房屋时，需要按照房屋价款交纳百分之四的契税！
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请问买的期房房产证办理时能写两人名字吗您好，可以。针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。
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