委托律师办理房产证

你好，谢谢拟你能信任我，在这里咨询问题。因为近来比较忙，所以首先对没有及时回答你的问题表示抱歉！ 你们在茂源购买的商铺合同如果有效的话（要看合同才能知道），那么，你们就是房屋的所有权人。根据法律规定：你们有权要求办理房产证，也有权利处分自己的房产。你们和茂源后来签订的租赁协议便是你们行使自己权利的表现。你的问题可以分为两个部分：一是买了房没有办房产证，二是签了租赁合同不给租金。是否办理房产证要看合同的约定，合同如果约定有茂源有义务给你们办理房产证的话，茂源不履行义务，你们可以要求他们进行违约赔偿；没有约定办理房产证的话，你们可以以重大误解要求解除合同，让茂源赔偿你们这段时间的损失，或者合同继续维持，但是取得房产证并不一定能得到保证。（因为千差万别的原因，有些房子是无法取得房产证的） 至于第二个问题，茂源不给租金的话，你们可以协商解决。仍然不给的话，要在2年内向法院或者仲裁机构申请解决。过了2年的话，超过部分就不会得到法律保护了。具体问题可以当面或电话联系我解决。 祝你好运！

你好，可以加上你媳妇的名字，如需帮助可以电话联系或者面谈，济南胥凤律师。

可以委托直接委托一方办理，不过委托书需要双方同时到场对委托书公证