开发商不给办房产证怎么上诉

如果办不了房产证，可以要求退房子的。

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 房产开发商配合购买人办理房产证是其应尽的义务。由于开发商的原因致使你无法办理房产证的或者延迟办理了房产证，根据上述法律规定，开发商构成违约，应当承担违约责任或者赔偿损失。 建议你先和开发商协商，协商不成可以提起民事诉讼来保护你的权益。诉讼前建议向律师咨询专业的法律意见，以更好地保护你的权益。本律师擅长房地产纠纷，如有需要，请电话联系我。

可以根据合同约定起诉开发商支付违约金