房屋租赁期限超过20年的超过部分无效
2020-02-20 06:16
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精选案例合同法实施前订立的超过20年租期房屋租赁你好，根据最高人民法院的相关解释规定，租赁合同超过20年，超过部分无效。但租赁合同的承租方享有优先续租权，承租人可以在租赁期限届满前 3 个月提出续租，并经出租同意，重新签订租赁合同。
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律师好！我想咨询一下，房屋抵押贷款逾期无力偿还，抵押的房屋变卖后，其价款超过债权数额的部分贷款公司以协商不成诉讼解决，如需帮助可联系本人
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撤销权期限是1年，法院以超过失效撤销权灭失。合同无效时无期限的，我能在向法院起诉合同无效吗?你好，合同无效的条件：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
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房屋实测面积大于购房面积超过百分之8. 按照合同应该只需要补百分之3部分面积的差价. 现在开发商不按您好， 如果您了解有其他业主与您相同的情况，可以集体维权的，这样维权效果更好、耗费成本也更低。建议先行协商解决，不行的话可以选择直接起诉或者委托律师发函由律师来和对方进行谈判，要求赔偿。这种情况，律师介入是比较快捷高效的，一般情况下，一个律师函基本能解决该问题，解决不了的话，律师有其他相关方法，高效便利地问题您解决问题问题的，建议尽快处理，具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。
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